Арбитражный суд вернул в муниципальную собственность земельный участок в Благодарненском округе.

  Арбитражный суд Ставропольского края рассмотрел дело № А63-11983/2025 по исковому заявлению заместителя прокурора Ставропольского края к администрации Благодарненского городского округа и индивидуальному предпринимателю о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 10 002 кв.м с видом разрешенного использования - благоустройство территории.

   Как установлено судом, предприниматель приобрел земельный участок на льготных условиях (без проведения торгов) с целью создания на нем зоны отдыха для водителей.  
Между тем фактически земельный участок стал использоваться предпринимателем не по целевому назначению: на нем была размещена постройка площадью 55,8 кв.м., а сам участок использовался ответчиком исключительно для хранения материалов и техники.

   Суд также установил, что площадь спорного земельного участка в 170 раз превышает площадь расположенного на нем объекта недвижимости, что свидетельствует о явном нарушении принципа соразмерности при его представлении в частную собственность.

   Руководствуясь нормами земельного законодательства и положениями Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2017 № 3, суд пришел к выводу о том, что земельный участок был предоставлен в собственность предпринимателю с нарушением действующего законодательства в связи с чем удовлетворил требования прокуратуры, обязав ответчика вернуть земельный участок в собственность муниципального образования.

С полным текстом судебного акта можно ознакомиться в картотеке арбитражных дел по ссылке: https://kad.arbitr.ru/Card/6643e1c9-e3fe-478d-9a32-1747ab9b2d97

Опубликовано: 13.04.2026 11:26 Обновлено: 13.04.2026 11:44